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2018年1月31日 (水)

羽曳野市の家、販売開始です

羽曳野市東阪田の平成17年築の3LDK。
任意売却物件なので、債権者抹消同意要の但し書きあり。

任意売却については任意売却のカテゴリーで説明していますので、ご覧になってください。

せっかくこっちまで来たんで、焼肉食べて帰ります。

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2018年1月30日 (火)

全日青年部の幹事会

今日も会議で天満橋へ。
来月開催する名刺交換会の打ち合わせと秋に金沢で開催される全国青年会議の話でした。
最近は終わってからミナミに連れて行かれるのが恒例になってます。

2018年1月29日 (月)

全日本不動産協会大阪東支部の会員支援委員会

本日は、全日本不動産協会大阪東支部の会員支援委員会の会議でした。
午前の会議のちランチミーティング。
全日会員限定の業務支援ツール「ラビーネット」のセミナーを来月と再来月に2回開催予定です。

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2018年1月26日 (金)

県庁おもてなし課を読む

我が家の断捨離中に、「こんな本あるんや!」と発見したのが、有川浩先生の『県庁おもてなし課』。有川浩先生の著作と言えば、自衛隊三部作と図書館戦争シリーズが超有名と言いたい。社会や法制度の矛盾を細かく描写してます。

『県庁おもてなし課』は高知県庁に実際にある「おもてなし課」のお話しです。お役所のいろいろなことが描かれていて非常に楽しめる内容でした。自己啓発にも有用です。

ちなみに我が家の断捨離、マンガ、小説などざっと10,000冊オーバー。
古本買取業者に取りに来てもらって部屋がスッキリしました。

2018年1月19日 (金)

全日本不動産協会大阪府本部の会員支援委員会

本日は全日大阪府本部の会員支援委員会。プレゼンが3つもあって3時間超の会議、なかなかのハードワークでした。昨日は新年会でしたし…。

物件紹介用の動画作成セミナーの企画担当になりまして、あれこれ思案中。講師は元映画プロデューサーなので見せ方テクニックは期待大。サンプル動画はQRコードを読んでもらって、お手持ちのスマホで見てもらおうと思ってます。

物件紹介の動画が充実すれば、集客数・成約率向上で会員業者の利益増加を見込める上、それをはめ込むラビーネット不動産のアクセス数も増えるはずなのでシナジー効果を期待できます。
シナジー効果、またの名を一石二鳥と言います(^^)

2018年1月18日 (木)

全日大阪府本部の新年賀詞交歓会

ホテルニューオータニ大阪で、盛大な新年会でした。
桂雀々(そう!陸王の支店長です!)の高座があったり、演奏会があったりして、ちょっとセレブな気分になりましたが…

二次会は男四人できむらやで立ち飲み、三次会は徳田酒店でレバカツをほおばるという下町感満載のコースでした。

まーどっちも楽しかったのでいいんですけどね。

2018年1月11日 (木)

スイスの不動産事情

スイスが永世中立国であることは有名な話。
国民の危機意識も高く、冷戦期は各家庭にシェルターの設置が義務づけられていたそうです。そのシェルターが今や、スイスの大きな悩みになっているとか。

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2018年1月10日 (水)

西宮神社の十日戎

毎年恒例の西宮神社、去年は夜に行ってお化け屋敷がけっこー怖そうだったんですが、今年は午前中に参詣です。商売繁盛を祈願しまして、パンパン。

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その後、阪神電車に乗って御影の王将へ。ここは王将の中でも一味違う餃子が有名ですが、実は何食ってもうまい店なのです。肉飯大盛りと餃子二人前。餃子は普通のタレと味噌ダレのダブルがオススメ!まだラーメンくらいいけそうですけど、今日はこれくらいにしときます。

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2018年1月 9日 (火)

今日はすごい風でしたね

本字は契約で奈良市に行ってきました。境界などの立ち会いで現地を訪れると強風で大荒れ中。裏の竹林がすごいことに!こんな強風でも立ち会いは完了、契約は無事終わりました。

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2018年1月 6日 (土)

戸建の収益物件(オーナーチェンジ物件)の販売を開始しました

戸建の収益物件(オーナーチェンジ物件)の販売を開始しました。
表面利回り9%。鶴見イオンの近くで今福鶴見駅徒歩3分です。

リフォームして庭だったところに、トイレ、洗面所、風呂を新設してます。お部屋はペットや小さい子供さんのいる家族の入居を想定したので、飲み物こぼしても大丈夫なように全部洋室に変えてます。
不動産業者の皆さま、販売のご協力よろしくお願いいたします。
近畿レインズにも載せました。

個人の方でもご興味あればDMでお気軽にお問い合わせください。

※賃借人居住中なので住居表示など消してます。

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2018年1月 3日 (水)

ドミニオン第二版、買いました

TCGの要素を取り込んだ、デッキ構築型という新しいジャンルを作り出した画期的なカードゲームです。使うカード次第で何百通りもの戦い方がありまして、その中から何通りかあるカードのコンボを運用できるようになると、レバレッジが効いて大きなリターンを得られるようになります。手数やカード枚数が限られた中で、短期的な成果よりも中長期的な成果の最大化が重視されます。

という、投資や会社経営になんとなく役立ちそうなゲームなんですよ。
初版以来、ひさしぶりに遊んでみよう。

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2018年1月 2日 (火)

我が家のおせち、大阪生まれの大阪育ちです

謹賀新年
あけましておめでとうございます。

大阪の雑煮は白味噌仕立て。我が家のおせち料理には、551蓬莱の肉団子とシュウマイと豚まんが入ります。
「あるときー、ないときー」のCMはおそらく関西の人にしかわからないと思いますが、「笑う門には福来たる」という言いますもので。

今年もよろしくお願い申し上げます。

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2018年1月 1日 (月)

謹賀新年

あけましておめでとうございます。
昨年中は皆様に大変お世話になり、ありがとうございました。
本年もよろしくお願いいたします。
皆様のご健勝とご多幸を心よりお祈り申し上げます。

平成30年 元旦

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