« ゴールデンウィークは福岡と東京に出張です | トップページ | 川西市で解体工事の打ち合わせ »

2016年4月20日 (水)

任意売却とは!?

家を買った時に金融機関から数千万円の住宅ローンを借りている人が、その家を売ろうとする時、住宅ローンの一括返済が求められます。
住宅ローンの残高が2,000万円の家が3,000万円で売れた時は、2,000万円を一括返済して手元に1,000万円が残ります。しかし、住宅ローンの残高が2,000万円の家が1,500万円でしか売れない時は、足りない500万円を自分で用意して支払わないと、家を売ること自体ができません(金融機関からストップがかかります)。

住宅ローンの支払いに困っている方は、まずは住宅ローンの残高を調べましょう。
毎年、秋になると「
住宅取得資金にかかる借入金の年末残高など証明書」が送られてきます。それが見当たらないという方は、毎月引き落としされている金融機関の窓口に行って「住宅ローンの残高証明書をお願いします」と言えば、すぐに出してもらえます。ただし、住宅ローンを借りている本人が行かないとダメです。運転免許証等の身分証明書と金融機関の通帳、銀行印を持参しましょう。

そして、
住宅ローンの残高>売却価格の場合で、足りないお金を用意できない方は、通常の方法による家の売却はあきらめるしかありません。しかし、任意売却を検討してみても良いかもしれません。任意売却とは、借金を全額払わずに家を売る方法です。

続く

« ゴールデンウィークは福岡と東京に出張です | トップページ | 川西市で解体工事の打ち合わせ »

任意売却」カテゴリの記事

コメント

コメントを書く

コメントは記事投稿者が公開するまで表示されません。

(ウェブ上には掲載しません)

トラックバック


この記事へのトラックバック一覧です: 任意売却とは!?:

« ゴールデンウィークは福岡と東京に出張です | トップページ | 川西市で解体工事の打ち合わせ »

最近の写真

  • Img_3289
  • Img_3269_2
  • Hp
  • Img_2911